Theo nội dung ký kết, CMC Telecom và MISA sẽ phối hợp linh hoạt trong việc tư vấn, triển khai các giải pháp số cho khách hàng của hai bên. Là nhà cung cấp hạ tầng số toàn diện, CMC Telecom có thế mạnh về hạ tầng viễn thông, dịch vụ kết hợp công nghệ thông tin (CNTT) và viễn thông. Trong khi đó, thế mạnh của MISA là các giải pháp phần mềm, nền tảng, dịch vụ CNTT cung cấp cho các tổ chức, doanh nghiệp.

Tận dụng thế mạnh sẵn có, hai bên đặt kỳ vọng sẽ mở rộng tập khách hàng mục tiêu và đẩy nhanh tiến trình chuyển đổi số toàn diện cho cộng đồng doanh nghiệp. CMC Telecom và MISA cũng thống nhất sẽ xem xét phát triển thêm các giải pháp, dịch vụ để phục vụ cho khách hàng. 

Về hợp tác công nghệ thông tin, viễn thông, CMC Telecom đóng vai trò là bên tổ chức thiết kế, xây dựng, triển khai, cung cấp các giải pháp, sản phẩm, dịch vụ CNTT chuyên nghiệp, hiện đại, an toàn, phù hợp. CMC Telecom sẽ xây dựng chính sách ưu đãi về: dịch vụ hạ tầng số, dịch vụ kết nối, dịch vụ Data Center, dịch vụ Cloud, Multi Cloud, giải pháp bảo mật an toàn thông tin và các dịch vụ VAS... cho MISA và các khách hàng của MISA.

Về hợp tác cung cấp các giải pháp phần mềm ứng dụng mang tính nền tảng cho tổ chức, doanh nghiệp, MISA sẽ là đơn vị xây dựng chính sách ưu đãi cho CMC Telecom và các khách hàng của CMC Telecom. Trong đó, MISA chú trọng triển khai sản phẩm nền tảng quản trị doanh nghiệp hợp nhất MISA AMIS gồm 4 phân hệ: tài chính - kế toán,  marketing - bán hàng, chăm sóc khách hàng; quản trị nguồn nhân lực; điều hành, văn phòng số.

Phát biểu tại ký kết, bà Đinh Thị Thúy - Tổng Giám đốc MISA khẳng định đây là một bước đi quan trọng nhằm tận dụng và phát huy thế mạnh của mỗi bên, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa trải nghiệm và mở rộng khả năng tiếp cận các giải pháp số ưu việt cho khách hàng của hai bên. 

“Với thế mạnh là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ, MISA cam kết sẽ đồng hành cùng CMC mang tới những sản phẩm, dịch vụ số tốt nhất giúp các doanh nghiệp chuyển đổi số mạnh mẽ, tối ưu hoạt động vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh”, bà Đinh Thị Thúy nhấn mạnh.

Cùng định hướng đem lại những tiện ích dành cho cộng đồng doanh nghiệp, ông Ngô Trọng Hiếu - Phó Chủ tịch điều hành Tập đoàn Công nghệ CMC, Tổng Giám đốc CMC Telecom chia sẻ: “Hợp tác chiến lược giữa CMC Telecom và MISA chính là sự cam kết mang về các sản phẩm, dịch vụ toàn diện từ hạ tầng số an toàn hiện đại, các giải pháp quản trị doanh nghiệp tiên tiến, góp phần đẩy nhanh và an toàn quá trình chuyển đổi số của doanh nghiệp Việt”.

CMC Telecom là nhà cung cấp dịch vụ toàn diện (Comprehensive Service Provider) với thế mạnh cung cấp các dịch vụ hạ tầng số như: hạ tầng kết nối, Data Center, dịch vụ Cloud, giải pháp an toàn an ninh thông tin và dịch vụ quản trị cho doanh nghiệp. Với 16 năm kinh nghiệm, CMC Telecom cung cấp các sản phẩm dịch vụ "trải nghiệm 5 sao" cho các doanh nghiệp thuộc top đầu các nhóm ngành như: tài chính ngân hàng, năng lượng, sản xuất, bán lẻ, logistics, y tế, giáo dục trong nước và quốc tế.

Việc ký kết hợp tác chiến lược giữa MISA và CMC Telecom chính là dấu mốc quan trọng trong hành trình hợp tác giữa hai bên, nâng cao sức mạnh cộng hưởng và gia tăng khả năng tiếp cận, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện cho doanh nghiệp. Trong tương lai, MISA và CMC Telecom kỳ vọng sẽ tiếp tục nghiên cứu mở rộng danh mục các lĩnh vực hợp tác để tối ưu hóa tiềm năng và gia tăng trải nghiệm cho khách hàng.

Thúy Ngà

Theo nội dung ký kết, CMC Telecom và MISA sẽ phối hợp linh hoạt trong việc tư vấn, triển khai các giải pháp số cho khách hàng của hai bên. Là nhà cung cấp hạ tầng số toàn diện, CMC Telecom có thế mạnh về hạ tầng viễn thông, dịch vụ kết hợp công nghệ thông tin (CNTT) và viễn thông. Trong khi đó, thế mạnh của MISA là các giải pháp phần mềm, nền tảng, dịch vụ CNTT cung cấp cho các tổ chức, doanh nghiệp.

Tận dụng thế mạnh sẵn có, hai bên đặt kỳ vọng sẽ mở rộng tập khách hàng mục tiêu và đẩy nhanh tiến trình chuyển đổi số toàn diện cho cộng đồng doanh nghiệp. CMC Telecom và MISA cũng thống nhất sẽ xem xét phát triển thêm các giải pháp, dịch vụ để phục vụ cho khách hàng. 

Về hợp tác công nghệ thông tin, viễn thông, CMC Telecom đóng vai trò là bên tổ chức thiết kế, xây dựng, triển khai, cung cấp các giải pháp, sản phẩm, dịch vụ CNTT chuyên nghiệp, hiện đại, an toàn, phù hợp. CMC Telecom sẽ xây dựng chính sách ưu đãi về: dịch vụ hạ tầng số, dịch vụ kết nối, dịch vụ Data Center, dịch vụ Cloud, Multi Cloud, giải pháp bảo mật an toàn thông tin và các dịch vụ VAS... cho MISA và các khách hàng của MISA.

Về hợp tác cung cấp các giải pháp phần mềm ứng dụng mang tính nền tảng cho tổ chức, doanh nghiệp, MISA sẽ là đơn vị xây dựng chính sách ưu đãi cho CMC Telecom và các khách hàng của CMC Telecom. Trong đó, MISA chú trọng triển khai sản phẩm nền tảng quản trị doanh nghiệp hợp nhất MISA AMIS gồm 4 phân hệ: tài chính - kế toán,  marketing - bán hàng, chăm sóc khách hàng; quản trị nguồn nhân lực; điều hành, văn phòng số.

Phát biểu tại ký kết, bà Đinh Thị Thúy - Tổng Giám đốc MISA khẳng định đây là một bước đi quan trọng nhằm tận dụng và phát huy thế mạnh của mỗi bên, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa trải nghiệm và mở rộng khả năng tiếp cận các giải pháp số ưu việt cho khách hàng của hai bên. 

“Với thế mạnh là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ, MISA cam kết sẽ đồng hành cùng CMC mang tới những sản phẩm, dịch vụ số tốt nhất giúp các doanh nghiệp chuyển đổi số mạnh mẽ, tối ưu hoạt động vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh”, bà Đinh Thị Thúy nhấn mạnh.

Cùng định hướng đem lại những tiện ích dành cho cộng đồng doanh nghiệp, ông Ngô Trọng Hiếu - Phó Chủ tịch điều hành Tập đoàn Công nghệ CMC, Tổng Giám đốc CMC Telecom chia sẻ: “Hợp tác chiến lược giữa CMC Telecom và MISA chính là sự cam kết mang về các sản phẩm, dịch vụ toàn diện từ hạ tầng số an toàn hiện đại, các giải pháp quản trị doanh nghiệp tiên tiến, góp phần đẩy nhanh và an toàn quá trình chuyển đổi số của doanh nghiệp Việt”.

CMC Telecom là nhà cung cấp dịch vụ toàn diện (Comprehensive Service Provider) với thế mạnh cung cấp các dịch vụ hạ tầng số như: hạ tầng kết nối, Data Center, dịch vụ Cloud, giải pháp an toàn an ninh thông tin và dịch vụ quản trị cho doanh nghiệp. Với 16 năm kinh nghiệm, CMC Telecom cung cấp các sản phẩm dịch vụ "trải nghiệm 5 sao" cho các doanh nghiệp thuộc top đầu các nhóm ngành như: tài chính ngân hàng, năng lượng, sản xuất, bán lẻ, logistics, y tế, giáo dục trong nước và quốc tế.

Việc ký kết hợp tác chiến lược giữa MISA và CMC Telecom chính là dấu mốc quan trọng trong hành trình hợp tác giữa hai bên, nâng cao sức mạnh cộng hưởng và gia tăng khả năng tiếp cận, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện cho doanh nghiệp. Trong tương lai, MISA và CMC Telecom kỳ vọng sẽ tiếp tục nghiên cứu mở rộng danh mục các lĩnh vực hợp tác để tối ưu hóa tiềm năng và gia tăng trải nghiệm cho khách hàng.

Thúy Ngà

- Quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đang gây khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) và nguy cơ khách hàng phải mua nhà giá cao.

Lo ngại BĐS tăng giá

Mặc dù ngày 1/7 tới sẽ thực hiện quy định bảo lãnh ngân hàng – Bảo vệ quyền lợi người mua nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên đến thời điểm này giới kinh doanh bất động sản vẫn lo lắng.

Không bác bỏ tất cả, Hiệp hội BĐS TP. HCM cho rằng, ưu điểm của quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai giúp hạn chế rủi ro cho khách hàng. Quyền lợi của khác hàng được đảm bảo đối với những dự án không xây dựng đúng quy trình, tiến độ. Tuy nhiên, quy định trên vẫn còn nhiều bất cập, vô hình trung gây khó khăn cho DN.

Toàn cảnh buổi hội thảo

Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM lý giải, quy định này làm phát sinh một chi phí mới trong cơ cấu giá thành BĐS mà người tiêu dùng phải gánh chịu khi mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đơn cử, dự án chung cư có 100 căn hộ, mỗi căn hộ có giá 1 tỷ đồng, tổng trị giá chung cư là 100 tỷ đồng. Theo quy định bảo lãnh ngân hàng hiện nay, muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh có giá trị 100 tỷ đồng thì chủ đầu tư phải có 100 tỷ động đặt vào ngân hàng để được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh. Trường hợp, nếu không có100 tỷ đồng tiền mặt thì chủ đầu tư phải có tài sản có giá trị gấp khoảng 1,3 lần để làm tài sản bảo đảm thay thế.

“Tiền đầu tư vào một dự án BĐS rất lớn. Thường phải mất hàng trăm tỷ đồng, hàng ngàn tỷ đồng. Ngoài số tiền đầu tư cộng với tiền ký quỹ bảo lãnh, chủ đầu tư phải trả phí bảo lãnh khoảng 2%/năm, tương đương với khoảng 2 tỷ đồng/năm. Cứ áp dụng hình thức này thì làm sao DN kham nổi”, ông Châu băn khoăn.

Nhìn từ quy định bảo lãnh ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành lo ngại, dự kiến giá BĐS tăng lên từ 5 – 7% vì phí bảo lãnh sẽ làm tăng chi phí đầu vào tăng. Để tránh quy định này, ngoài bung hàng ra sớm DN có thể “bắt tay” với khách hàng ký bán lùi ngày lại trước ngày 1/7. Như vậy, DN tránh được phí bảo lãnh, còn người mua không phải mua giá cao.

“Áp dụng quy định này thị trường sẽ rối ren lên. Đặc biệt, không thể tránh khỏi nguy cơ gây sốt trong ngắn hạn do không đủ nguồn cung dẫn đến tình trạng sốt ảo”, ông Nguyễn Đình Trung, Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh nêu quan điểm.

Mong không phải thế chấp từ việc bảo lãnh

Đề cập đến những bất cập về quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đại diện một số DN cho rằng, nếu chọn giải pháp thế chấp thì gần như là không thể xảy ra được. Tránh những tác động không hay vào thị trường BĐS, giải pháp tốt nhất hiện nay chính là bảo lãnh bằng chính dự án đó, nguồn thu đó.

Quy định bảo lãnh dự án BĐS góp phần tăng giá nhà ở.

Trả lời thắc mắc của DN BĐS, Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM cho hay, hoạt động bảo lãnh của ngân hàng cũng là một hình thức cấp tín dụng, nghĩa là phải có tài sản thế chấp. Song, tại TP. HCM các ngân hàng thương mại áp dụng quy định thoáng hơn. Cụ thể, ngân hàng cho vay tín chấp hoặc thông qua việc bảo lãnh của quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ngoài ra, đại diện Vietcombank TP. HCM cho rằng: “Thế chấp và ký quỹ 100% là không bắt buộc. Ngân hàng thường xem xét khách hàng sau đó xem lịch sử 5 năm có nợ xấu không và nợ cần chú ý không? Nếu DN tốt thì không cần phải thế chấp, không cần phải ký quỹ”.

Riêng mức phí báo lãnh, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM giải thích: “Phí bảo lãnh do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận chứ ngân hàng nhà nước không quy định. Hiện nay, các sản phẩm của ngân hàng đưa ra rất cạnh tranh từ lãi suất, phí… Phí bảo lãnh này dễ dàng chập nhận, thấp nhất là 0,5 – 2,5%/ năm. DN nên tham khảo các ngân hàng để lựa chọn”.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước chi nhánh thành phố, ngân hàng nhà nước đang soạn thảo dự thảo thông tư mới thay thế Thông tư 28 (Thông tư quy định về bảo lãnh tín dụng) hiện nay. Theo đó, có thể có những thay đổi về điều kiện và phí. Dự kiến, Thông tư mới sẽ ban hành vào đầu tháng 7.

Hương Giang

- Quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đang gây khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) và nguy cơ khách hàng phải mua nhà giá cao.

Lo ngại BĐS tăng giá

Mặc dù ngày 1/7 tới sẽ thực hiện quy định bảo lãnh ngân hàng – Bảo vệ quyền lợi người mua nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên đến thời điểm này giới kinh doanh bất động sản vẫn lo lắng.

Không bác bỏ tất cả, Hiệp hội BĐS TP. HCM cho rằng, ưu điểm của quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai giúp hạn chế rủi ro cho khách hàng. Quyền lợi của khác hàng được đảm bảo đối với những dự án không xây dựng đúng quy trình, tiến độ. Tuy nhiên, quy định trên vẫn còn nhiều bất cập, vô hình trung gây khó khăn cho DN.

Toàn cảnh buổi hội thảo

Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM lý giải, quy định này làm phát sinh một chi phí mới trong cơ cấu giá thành BĐS mà người tiêu dùng phải gánh chịu khi mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đơn cử, dự án chung cư có 100 căn hộ, mỗi căn hộ có giá 1 tỷ đồng, tổng trị giá chung cư là 100 tỷ đồng. Theo quy định bảo lãnh ngân hàng hiện nay, muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh có giá trị 100 tỷ đồng thì chủ đầu tư phải có 100 tỷ động đặt vào ngân hàng để được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh. Trường hợp, nếu không có100 tỷ đồng tiền mặt thì chủ đầu tư phải có tài sản có giá trị gấp khoảng 1,3 lần để làm tài sản bảo đảm thay thế.

“Tiền đầu tư vào một dự án BĐS rất lớn. Thường phải mất hàng trăm tỷ đồng, hàng ngàn tỷ đồng. Ngoài số tiền đầu tư cộng với tiền ký quỹ bảo lãnh, chủ đầu tư phải trả phí bảo lãnh khoảng 2%/năm, tương đương với khoảng 2 tỷ đồng/năm. Cứ áp dụng hình thức này thì làm sao DN kham nổi”, ông Châu băn khoăn.

Nhìn từ quy định bảo lãnh ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành lo ngại, dự kiến giá BĐS tăng lên từ 5 – 7% vì phí bảo lãnh sẽ làm tăng chi phí đầu vào tăng. Để tránh quy định này, ngoài bung hàng ra sớm DN có thể “bắt tay” với khách hàng ký bán lùi ngày lại trước ngày 1/7. Như vậy, DN tránh được phí bảo lãnh, còn người mua không phải mua giá cao.

“Áp dụng quy định này thị trường sẽ rối ren lên. Đặc biệt, không thể tránh khỏi nguy cơ gây sốt trong ngắn hạn do không đủ nguồn cung dẫn đến tình trạng sốt ảo”, ông Nguyễn Đình Trung, Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh nêu quan điểm.

Mong không phải thế chấp từ việc bảo lãnh

Đề cập đến những bất cập về quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai đại diện một số DN cho rằng, nếu chọn giải pháp thế chấp thì gần như là không thể xảy ra được. Tránh những tác động không hay vào thị trường BĐS, giải pháp tốt nhất hiện nay chính là bảo lãnh bằng chính dự án đó, nguồn thu đó.

Quy định bảo lãnh dự án BĐS góp phần tăng giá nhà ở.

Trả lời thắc mắc của DN BĐS, Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM cho hay, hoạt động bảo lãnh của ngân hàng cũng là một hình thức cấp tín dụng, nghĩa là phải có tài sản thế chấp. Song, tại TP. HCM các ngân hàng thương mại áp dụng quy định thoáng hơn. Cụ thể, ngân hàng cho vay tín chấp hoặc thông qua việc bảo lãnh của quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ngoài ra, đại diện Vietcombank TP. HCM cho rằng: “Thế chấp và ký quỹ 100% là không bắt buộc. Ngân hàng thường xem xét khách hàng sau đó xem lịch sử 5 năm có nợ xấu không và nợ cần chú ý không? Nếu DN tốt thì không cần phải thế chấp, không cần phải ký quỹ”.

Riêng mức phí báo lãnh, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP. HCM giải thích: “Phí bảo lãnh do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận chứ ngân hàng nhà nước không quy định. Hiện nay, các sản phẩm của ngân hàng đưa ra rất cạnh tranh từ lãi suất, phí… Phí bảo lãnh này dễ dàng chập nhận, thấp nhất là 0,5 – 2,5%/ năm. DN nên tham khảo các ngân hàng để lựa chọn”.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước chi nhánh thành phố, ngân hàng nhà nước đang soạn thảo dự thảo thông tư mới thay thế Thông tư 28 (Thông tư quy định về bảo lãnh tín dụng) hiện nay. Theo đó, có thể có những thay đổi về điều kiện và phí. Dự kiến, Thông tư mới sẽ ban hành vào đầu tháng 7.

Hương Giang

Ngôi nhà kỳ quặc nằm án ngữ giữa cầu cao tốc

Cây cầu cao tốc mới xây ở tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc đang gây xôn xao dư luận vì có một ngôi nhà nhỏ nằm án ngữ ngay giữa công trình, phá vỡ cấu trúc thiết kế liền mạch.

Anh Mavin sẽ trả tiền cho chủ nhà để được cọ toilet, nhà tắm của ngôi nhà, cửa tiệm này. Vì sao lại có chuyện lạ đời như thế?

VietNamNet TV

Ngôi nhà kỳ quặc nằm án ngữ giữa cầu cao tốc

Cây cầu cao tốc mới xây ở tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc đang gây xôn xao dư luận vì có một ngôi nhà nhỏ nằm án ngữ ngay giữa công trình, phá vỡ cấu trúc thiết kế liền mạch.